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乐亭县住建局关于御景西区突出问题
整改意见公示函
乐亭县尚驰物业服务有限公司:
你公司自年初经御景西区业委会招聘进入该小区开展物业服务以来，住建局物业服务中心按照行业监管工作职责，对发现的突出问题经多次督导仍不能得到有效改进，且小区广大合法业主在物业管理中拥有知情权和监督权，现对你公司做如下要求并在小区内公示:1、小区消防系统截止目前还不能有效运行，要求你公司以书面形式向我县消防行业主管部门报告，按照消防行业主管部门意见进行整改。同时将整改意见报业委会(居委会)，形成统一整改方案并监督落实整改，并将整改结果报住建局物业服务中心，确保小区消防安全。2、小区业主占用消防通道、绿地等不规范停车现象严重，为防止交通事故发生，确保消防通道畅通，规范业主有序停放。要求物业企业严格按照《乐亭县年创建文明社区创建评选活动实施方案》“认真研究和利用好疫情防控期间积累的社区(小区)管理经验，积极推行门禁制度，在物管小区设置门禁系统，规范进出人员及车辆提升小区管理水平，”和《乐亭县防疫指挥部22号令》“拟对居民小区落实门禁式封闭措施，实行规范化、智能化管理”規定有计划的落实车辆管理方案并报业委会(居委会)同意后监督执行。3、推行电梯刷卡系统是落实门禁管理制度的重要措施，实现封用管理利大于弊，也是大势所趋。有业主向住建局物业服务中心反映认为存在安全、使用不方便等问题不同意安装，要求物业企业在小区内公开公示电梯安装刷卡系统的相关审批手续，并结合业委会(居委会)做好个别业主的思想工作，树立全局观念和责任意识，同时加大行业监管力度，保障广大业主的合法权益不被侵犯。4、小区存在私搭乱建现象如私自占有停车位、楼顶改造等不仅影响美观，还会留下安全隐患(特别是高空坠物)，严重影响社区居民的正常生活。要求你公司严格执行《唐山市物业管理条例》、《唐山市中心区物业管理工作实施办法》和《关于理顺物业管理体制机制加强新时代城市社区治理的实施方案》要求，发现类似情况坚决给予劝阻和制止，拒不整改的以书面形式向属地居委会(街道办)报告，发挥我县“街道吹哨，部门报道”工作机制协调相关部门各司其职，各负其责，形成齐抓共管，协调联动的良好工作态势，从而推动我县物业企业管理上水平，群众合法利益有保障。5、雨季来临，要求你公司立即按照物业合同要求，对屋顶、落水管、雨污井、雨水污水管道、化粪池等进行检查和疏通，确保安全度汛。存在有限空间作业的要按照唐山市住房和城乡建设局转发省安委办《关于加强有限空间作业安全管理的提示函》的通知要求，对辖区内涉及有限空间作业的切实采取防控措施，完善管理台账，防范安全事故发生。乐亭县住房和城乡建设局物业服务中心
年5月29日
尊敬的各位乐亭业主你家小区存在什么问题呢？欢迎大家扫码进群共同探讨小区治理、依法维护自身合法权益等相关问题！来源：乐亭县住房和城乡建设局物业服务中心更多资讯
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